Фундамент с цокольным этажом

Фундамент для дома с цокольным этажом - это отличное решение, позволяющее вынести на цокольный этаж все хозяйственные и нежилые постройки. Фундамент для дома с цокольным этажом строится, как правило, по ленточной технологии: либо монолитным, либо с использованием заводских железобетонных блоков. Ленточная технология делает фундамент с цокольным этажом самым надежным среди конкурентов, а наличие подвала дает ощутимую экономическую выгоду. Да, решение не дешевое, но дом получает дополнительный этаж квадратных метров, а также значительно увеличивается комфорт. Поэтому строительство фундамента - это инвестиция не только в качество жизни, но и в стоимость дома.

Технология строительства фундамента с цокольным этажом.

Во-первых, нужно быть уверенным, что фундамент с цокольным этажом подходящее решение для вашего земельного участка. В случае если у вас сильно обводненный, слабый грунт, массивный фундамент с цокольным этажом может просто "утонуть". Прежде, чем закапывать в землю десятки кубометров бетона, не поскупитесь на геологическое исследование участка. В случае, если грунт на вашем участке слабый, вам следует сделать выбор в пользу винтовых или буронабивных свай и отказаться от фундамента. При желании, конечно можно построить фундамент с цокольным этажом и на проблемном грунте, но в этом случае стоимость дополнительных работ может сравняться со стоимостью всего остального дома.
Нельзя забывать, что фундамент с цокольным этажом должен находиться ниже уровня промерзания грунта, иначе силы природы могут поднять ваш дом при весенне-зимнем изменении температуры. Ответить на вопрос о глубине промерзания вашего участка также помогут геологи.

Первым этапом собственно строительства является удаление верхнего плодородного слоя почвы и разметка котлована и инженерных коммуникаций. Рытье котлована, ввиду большого объема земельных работ, выполняется с помощью спецтехники. На дне котлована устраивают песчано-гравийную подушку, точно такую же, как и при строительстве ленточного фундамента: слой песка покрывает слой щебня, в сумме около 20 сантиметров. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции.

При строительстве стяжки выгодно будет отказаться от однородной толщины пола. Лучше сделать мощную подошву по периметру дома и несущих стен, она должна быть значительно (до полуметра) шире стен вашего дома. Такая конструкция позволит использовать несущие способности грунта и сократит расходы на сооружение однородной плиты-основания. Само основание - пол вашего подвального этажа заливается прямо на гидроизоляцию "подушки".

После строительства подошвы (основание, оно шире на 40-50 см, чем 'стена') фундамента на нее устанавливают стены о принципу конструктора LEGO. Либо устанавливая заводские железобетонные блоки, либо заливая уровень за уровнем опалубку со связанной внутри арматурой. В случае сооружения монолитных стен, высота "детали LEGO" не должна превышать 30 см. Для продольных прутьев используют арматуру сечением 12 мм, в качестве поперечной берут арматуру толщиной 20мм. То есть, грубо говоря, строится ленточный фундамент на высоту подвального этажа и цоколя.

Построенному фундаменту нужно дать время схватиться, не менее 3х недель, после чего можно заняться строительством стен и перекрытий.
Но перед этим, построенные стены подвального этажа промазывают водоотталкивающей мастикой, а также оборудуют гидро и теплоизоляцией со стороны "улицы". Чтобы избежать воздействия пучения грунта на построенные стены фундамента, зазор между краем котлована и слом водо-теплоизоляции засыпают песком.

Строительство фундамента с цокольным этажом трудоемкий и дорогостоящий процесс. Но он позволяет увеличить площадь дома на еще один жилой этаж и "спрятать" все хозяйственные помещения в подвальные помещения. Мечтают иметь фундамент с цокольным этажом большинство будущих домовладельцев, вам осталось только взвесить "плюсы" и "минусы" и принять решение

Подводя итог, нужно отметить, что строительство фундамента с цоколем дает дополнительный этаж квадратных метров, берет на себя все хозяйственные помещения увеличивает комфорт и качество жизни. К недостатком этого решения можно отнести значительную стоимость и то, что подвальные помещения уступают по комфорту "надземным"

Фундамент с цокольным этажом - сложное инженерное сооружение. Компания "Поростус" имеет многолетний стаж на строительном рынке Москвы и Подмосковья, мы построим фундамент с цокольным этажом в короткий срок и по доступной цене

7 (499) 784-86-95