+7 (985) 722-09-69

porostus@mail.ru


Производство срубов от эконом до элит-класса из сосны, кедра, лиственницы. Отделка деревянных домов под ключ.


Нажмите сюда и Мы перезвоним Вам

Новости

Статьи



 







Ложная экономия

Часто говорят, что скупой платит дважды. Это касается и постройки дома. Многие хотят строить деревянный дом из брёвен, аргументируя такое решение качеством, сроком службы, теплом и так далее. И это правда. Однако те же люди, которые настаивают на постройке дома из брёвен, хотят на этом сэкономить. Попробуем разобраться, насколько это экономично.

Построенный из влажного, необструганого бруса сруб быстро рассохнется и усядет, и появятся щели. Висящая кора, еле обструганная гастарбайтерами, конечно, сократит затраты, но только на первых порах. Щели между венцами, потрескавшиеся брёвна, зазоры и, как следствие, сквозняки приведут к тому, что в доме будет дуть и станет холодно. Продуваемость некачественного и плохо усаженного сруба огромна, вы не сможете даже нормально его протопить. Стоимость брёвен, доставки и сборки будет точно не в 2 раза меньше, чем если покупать сразу хорошее, а примерно на 20-30%. И вы, разумеется, захотите утеплить свой дом. Вы купите ещё достаточно много материалов, пенопласт, вагонку, попытаетесь законопатить щели, обошьёте сруб утеплителем и вагонкой.

Дешёвый сруб обычно нужен только как основа для того, чтобы крепить на него утеплители, сайдинг и так далее. Надо сказать, что если сделать это в первый же год после того, как вы сложили сруб, то через несколько лет, когда брёвна усядутся, пенопласт изломается от усадки, а сайдинг или вагонка останется висеть сверху. Какой смысл в срубе, если он не держит тепло (ведь щели никуда не делись), не протапливается как следует и к тому же вы не можете даже похвастаться, что у вас бревенчатый дом (он весь скрыт утеплителем и обшивкой)? К тому же к этому времени стоимость вашего дома перевалит за ту цифру, которая у вас получилась бы, если бы вы заказали качественный бревенчатый сруб, и к тому же у вас уже не дом, а матрёшка: внутри - брёвна, снаружи - каркас. Разумеется, места внутри будет не так много, как это кажется снаружи.

После всех доделок и достроек вы всё равно не сможете отопить гибрид из избушки и каркасного дома так же быстро и просто, как отапливается качественный сруб. Его не просто заранее делают как нужно, его подгоняют, шлифуют, он идеален - и его даже не нужно конопатить. Это добротно и по-настоящему красиво. Не стоит тратиться на то, чтобы потом каждый год доделывать что-то в доме, в который вы вложили свои силы и средства - сделайте сразу так, чтобы жить и радоваться.

Этапы строительства деревянного дома

Строительство деревянного дома можно разделить на 4 основные этапа:

1. Проектирование - это очень важный этап в строительстве, так как здесь определяются не только внешний вид и внутреннее содержание Вашего будущего дома, но и во многом его стоимость. Выбор типа дома (одноэтажный, двухэтажный, дом с мансардой), диаметра оцилиндрованного бревна (16-24 см и более), определение высоты стен, потолков, угла крыши, наличие или отсутствие балконов, веранд, использование каркасной технологии для устройства фронтонов и внутренних стен - все эти вопросы решаются на этапе проектирования и влияют на стоимость объекта. Главной задачей наших проектировщиков является нахождение «золотой середины» между Вашими представлениями о внешнем виде строения, Вашими пожеланиями о внутреннем содержании строения и Вашими финансовыми возможностями.

Результатом нашей совместной работы по проектированию является технологическая карта объекта – документ, который включает в себя внешний вид строения, планы строения, план фундамента, планы лаг, балок, стропильной системы, разверстки стен по осям с нумерацией деталей, комплектацию строения, расчет стоимости строения.

Стоимость работ по проектированию составляет 200 руб.м2 общей площади строения. При этом если Вы решите воспользоваться готовым проектом нашей компании без внесения изменений, то это не потребует от Вас каких-либо затрат, а адаптация готового проекта к Вашим условиям будет стоить 50% стоимости работ по проектированию. При размещении заказа на строительство деревянного дома/бани в нашей компании стоимость проектной документации возмещается ЗАКАЗЧИКУ в полном объеме

2. Фундамент – основная опорная часть конструкции К постройке фундамента предъявляется много требований, выполнение которых обязательно, если Вы хотите, чтобы строение было прочным и в течение многих лет радовало Вас. Мы изготавливаем качественные фундаменты, используя современные технологические решения и контроль качества работ на каждом этапе строительства. В зависимости от проекта дома, его местоположения, особенностей грунта и уровня подпочвенных вод мы предложим и построим фундамент нужного типа. Вместе с тем, затраты на устройство фундамента являются достаточно серьезной статьей расходов в ходе строительства дома или бани, поэтому выбор конструкции фундамента должен быть обоснован также и с экономической точки зрения, дабы не "закапывать в землю" весьма немаленькие деньги.

Для деревянного дома подойдет мелкозаглубленный фундамент (ленточный, ленточно-свайный, плитный), что выгоднее, нежели для постройки здания из кирпича.

Стоимость ленточного мелко-заглубленного фундамента: за 1 м/п. при ширине 0.3 м - 3500 руб., при ширине 0,4м - 4500руб.

3. Возведение "силовой части" деревянного дома или строительство под крышу.

На этом этапе осуществляется строительство конструкции без окон, дверей и внутренней отделки, покрытый временной кровлей,так как дом дает усадку и бревно должно высохнуть естественным путем.

В таком виде, сооружение из рубленого бревна должно выстояться минимум 6-8 месяцев, в этот период происходит наиболее сильная усадка дома.

В стандартный договор по строительству дома или бани входят работы:

  • Изготовление сруба из рубленого бревна согласно приложенным чертежам.
  • Доставка на место строительства бригады строителей.
  • доставка и разгрузка материалов на участке
  • комплект стен из рубленого бревна
  • монтажные работы
  • Утепление сруба межвенцовым утеплителем Джутом;
  • Врезка лаг пола и потолка согласно приложенным чертежам;
  • Монтаж чернового пола 1 и 2 этажа согласно приложенным чертежам;
  • Изготовление и монтаж стропильной системы согласно приложенным чертежам;
  • Изготовление и монтаж обрешетки кровли;
  • Нагеля, метизы

Порядок оплаты за изготовление домокомплекта (силовой части сруба)

  1. 60% - аванс на заготовку материалов и комплектующих. Вносится после подписания договора до начала выполнения работ
  2. 30% - аванс на изготовление домокомплекта. Вносится после готовности первого этажа.
  3. 10% - доплата за материалы и доставку. Вноситься на момент привоза домокомплекта и строительных материалов на участок клиента.
  4. Отделочные работыначинаются после того, как дом построен и устоялся. На этом этапе монтируются: кровля, окна, двери, чистовые полы, инженерные системы и прочие отделочные работы.
  • Устройство кровли дома. Правильный выбор кровельного материала и грамотное работы по монтажу кровли может помочь значительно облагородить дом, подчеркнуть его архитектурный стиль и придать индивидуальность его внешнему облику. Неправильный монтаж, напротив, способен перечеркнуть самые оригинальные дизайнерские идеи.
  • Отделкавнутренних и наружных стен деревянного дома. На этом этапе проводят герметизацию, шлифовку и окрашивание внутренних и наружных стен.Использование при строительстве домов такого уникального по своим характеристикам материала, как древесина, позволяет свести к минимуму их внешнюю и внутреннюю отделку. Как правило, ограничиваются шлифовкой всех поверхностей, нанесением на них лакокрасочных материалов и антисептиков, обеспечивающих дополнительную защиту древесины и продление срока эксплуатации дома.
  • Установка дверей и окон деревянного дома. Эту работу выполняют профессионалы в области установки дверей и окон, заранее выбираются материалы, цвет, вид, форма. Зачастую устанавливаются деревянные модели.
  • Электроснабжение. Безопасность загородного дома – это не только вопросы системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, это, прежде всего, грамотно спроектированные и качественно установленное электроснабжение. Электрическую проводку можно выполнять как открытым (разведение проводов по поверхности стен), так и скрытым способом, который требует большей компетенции от специалистов, осуществляющих монтаж.
  • Работы по установке инженерных систем. Инженерные системы (отопление, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование), которые мы прокладываем в построенных нами рубленых домах, могут иметь разные комплектации: от минимальной и лаконичной до полной и высокотехнологичной. Мы готовы предложить вам любое решение, способное обеспечить комфорт проживания в вашем будущем доме.
  • Потолок и пол. Учитывая возможную усадку дома, устанавливают пол и потолок. Пол может быть теплым, водяным, электрическим, выполненным из разных пород дерева, каменным, выложенным плиткой и так далее. Производится монтаж потолков любой сложности. При необходимости устанавливают камин или печку, монтируют внутренние лестницы, если дом двухэтажный.

Стоимость отделочных работ зависит от стоимости материалов, выбранных заказчиком. Все пожелания заказчика по дизайну помещений, внешней и внутренней отделке здания, выбору строительного материала учитываются при детальном обсуждении проекта.

Порядок оплаты по отделочных работ:

  1. Заключается договор по каждому виду отделочных работ.
  2. 100% - оплата материалов и комплектующих + 50% от стоимости работ. Вносится после подписания договора до начала выполнения каждого вида работ.
  3. 50% - оставшаяся сумма. Оплачивается после завершения всех работ по договору.

Деревянный сруб - факторы вляющие на стоимость

Не секрет, что в разных регионах нашей необъятной страны, разброс цен на срубы домов и бань – на первый взгляд совершенно одинаковых по своим качествам – может достигать до 40%. Однако «похожесть» при более подробном рассмотрении оказывается фикцией.Желая сэкономить на строительствесруба, можно дажепереплатить.

Выясним, почему срубы, казалось бы, похожих домов, могут отличаться по стоимости и, что влияет на их цену.

Цена на дома и бани может зависеть от множества разных факторов.

  1. Материал, из которого будет выполнено строение. Сосна и пихта имеют сравнительно меньшую стоимость, кедр и лиственница более дорогая порода древесины. Выбор зависит лишь от Ваших пожеланий и финансовых возможностей. Наша компания может предложить для строительства все эти виды древесины,
  2. Диаметр и толщина используемого бревна. Мы предлагаемсвоим заказчикам брёвна диаметром от 28см до 60см и лафет 20 - 25 см шириной.
  3. Технология производства: оцилиндрованное бревно или бревно ручной рубки,канадская чашка, норвежский лафет, русская чашка или рубка «в лапу». Все эти технологии предполагают разные трудозатраты, ав конечном счёте и качество, следовательно и цены на срубы будут различными.
  4. Количество в срубе внутренних перегородок из рубленого бревна.
  5. Высотасруба т.е. кол-ва венцов (учитывается коэффициент высоты)
  6. Количествоэтажейкак правилоцена за квадратный метр одноэтажного сруба выше цены за квадратный метр сруба с мансардным этажом)
  7. Наличие рубленых фронтонов в срубе.
  8. Наличие террас, балконов, веранд, крыльца и т.п. (учитывается коэффициент нежилых помещений)
  9. Наличие бревен нестандартной длины. Максимальная длина бревна, используемого нашей Компанией - 12 м.
  10. Наличие затесов на оконных и дверных проемах, (касается только срубов из круглого бревна, для срубов из лафета затесы не нужны).
  11. И наконец, стоимостьсруба зависит от базовой комплектации, выбранной заказчиком.

Кедр Сибирский

Кедр – одно из самых красивых и величественных деревьев на земле. Сибирский кедр — дерево высотой до 40 м, диаметр ствола до 1,5-2 метров. Крона у молодого дерева остро пирамидальная, у взрослых широко раскидистая, часто многовершинная. Верхние ветки — канделябровидные, приподнятые вверх. Кедровые леса — это особый таёжный мир. Прекрасен кедровый лес в любое время года. И зимой и летом в нём свой микроклимат. Своеобразная фабрика кислорода, насыщенного отрицательными ионами и фитонцидами — идеальная среда для здорового отдыха человека. Общее число микрофлоры, в 2-3 раза меньше чем, например, в берёзовом лесу. Под пологом леса, в 1 кубическом метре воздуха, в среднем всего 200-300 микробных клеток. Практически, этот воздух можно считать стерильным, так как по медицинским нормам даже для операционных помещений допускается 500-1000 непатогенных микробов. Фитонциды, выделяемые кедрами, обладают антимикробными действиями по отношению к бактериям.

Подробнее...

Корнепластика


Природа сама давала человеку орудия труда или предметы повседневного обихода: дуплистое дерево — кадочку, дубок — цеп для молотьбы, вывернутый пень — сиденье, ореховая развилка — рогатину, вилы для ворошения сена. Эти вещи конструктивно были прочны, удобны в пользовании.
Более трех веков стоит изба Ивана Александровича Скобелкина, что под Костромой (деревня Стрельниково) на пнях — «курьих ножках». Она срублена из сосновых бревен, где пол и потолок — тесаные топором бревна. В стенах вырублена мебель (лавки, шкафчики и т. п.).

Подробнее...

Отличие технологии оцилиндрованного бревна от ручной рубки

Оцилиндрованное бревно — это бревно, которое прошло механическую обработку на специальном оборудовании и имеет одинаковый диаметр по своей длине. В зависимости от вида применяемого станка бревну может придаваться специальный профиль.
Основные виды станков: позиционные (токарно-фрезерные) и станки проходного типа. Процесс производства состоит из следующих этапов:

Подробнее...

Преимущества и недостатки деревянных домов

Давайте поговорим о плюсах и минусах строительства из древесины. Чтобы было с чем сравнивать, возьмем такой распространенный материал для строительства, как кирпич. Оценим оба материала и  выберем  тот, который соответствует личным вкусам и потребностям будущего хозяина дома.

Подробнее...

Технологии рубки домов

Сруб — основа рубленого дома. Он состоит из бревен одинаковой длины и примерно одного диаметра, которые укладываются горизонтально друг на друга с чередованием комлей и верхушек (толстые и тонкие концы ствола). Чтобы бревна лучше прилегали друг к другу, в лежащем сверху бревне выбирается паз. В место соединения обязательно укладывают так называемый межвенцовый утеплитель — мох или паклю. Углы сруба соединяют специальными замками, секрет изготовления которых у разных народов свой. Как и форма венцов, и продольного паза...

Подробнее...